- A „Hogyan csináld: Dokumentáció az építőiparban” c. szakkönyv nyomtatott formában
- A „Hogyan csináld: Dokumentáció az építőiparban” c. szakkönyv digitális (online) formában
- Online Dokumentumtár (szerződések, jegyzőkönyvek, teljesítésigazolás, nyilatkozatok, felszólítás teljesítésre stb.)
- Ingyenes szakmai tanácsadói szolgáltatás
A tervezés elejétől az átadás-átvételi folyamat lezárásáig az építőiparban rengeteg dokumentációs anyagot kell vezetni. Megbízási és vállalkozási szerződés, tervezési, kivitelezési, szerelési szerződés, jegyzőkönyv, teljesítésigazolás – csak néhány olyan alapvető dokumentum, amely az építőipari projektek során nélkülözhetetlen. A hatályos szabályozási környezetnek megfelelő dokumentáció nemcsak azért fontos, hogy a hatósági ellenőrzések során nyugodtak lehessünk. Egy szakszerűen, minden lehetséges részletet és kockázatot figyelembe vevő, megfelelő jogi garanciákkal és záradékokkal ellátott megállapodás vagy dokumentum egyrészt védi a szakember saját pozícióját, másrészt az adott beruházás sikerességének kulcsa is lehet.
- Tételes vagy átalányáras elszámolás? Hogyan szerződj a bizonytalan anyagárak mellett?
- Melyek egy műszaki ellenőri, felelős műszaki vezetői, tervezői, kivitelezési szerződés nélkülözhetetlen és ajánlott elemei?
- Kötbér, késedelmi kamat. Milyen egyéb jogi és pénzügyi garanciákkal tudod védeni a saját pozíciódat?
- Milyen dokumentumokat kell csatolni az e-építési naplóba?
- Milyen aktuális kamarai előírásoknak kell megfelelni?
- Hogyan kerülhetők el az építkezés megkezdésének utólagos bejelentésével kapcsolatos buktatók?
- Milyen adatokat célszerű a teljesítésigazolásba belefoglalni, hogy elkerülhesd a felesleges jogvitákat?
A Hogyan csináld: Dokumentáció az építőiparban című kiadványunk abban segít, hogy építőipari szakemberként ne jogi, adminisztrációs, vagy egyéb, a dokumentációval összefüggő kérdésekkel kelljen egész nap foglalkoznod, hanem a valódi munkádra tudj koncentrálni.
Mit nyújt kiadványunk?
Gyors segítség
A hatályos jogszabályi előírásoknak mindenben megfelelő, szerkeszthető dokumentumainkat - szerződések, jegyzőkönyvek, teljesítésigazolás, nyilatkozatok, felszólítás teljesítésre stb. - azonnal használni tudod.
Megbízható tudás
Kiadványunk részletes útmutatásával pontosan tudni fogod, hogy mikor milyen dokumentumra van szükséged. Ha elakadnál az elkészítésében, kitöltési útmutatónk segítségével könnyedén tovább haladhatsz
Ingyenes tanácsadás
Ha mégis elbizonytalanodnál, igénybe veheted tanácsadó szolgáltatásunkat, és szakértőink pár munkanapon belül részletes, írásos választ adnak!
A Szolgáltatáscsomag tartalma:
I. Gyakorlati magyarázat és kitöltési útmutató a hatályos jogszabályok alapján
Az építőipari kivitelezéssel kapcsolatos szerződések jogi alapjai. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek
A vállalkozási típusú szerződések általános szabályai a Ptk. alapján
A vállalkozási szerződésről általában
Tervezési szerződés
Kivitelezési szerződés
A megbízási típusú szerződések általános szabályai a Ptk. alapján
A megbízási szerződésről általában
Felelős műszaki vezető szerződése
Az építési műszaki ellenőr szerződése
A szerződést biztosító mellékkötelezettségek
A kezesség
A kötbér
A foglaló
A bánatpénz
A zálogjog
A dokumentációs kötelezettségek alapjai. Az építőiparban használt dokumentumok, a tervdokumentációk, dokumentálási lehetőségek
Általános ismeretek
A tervdokumentáció fogalma
Jogszabályi háttér
Kamarai előírások, ajánlások
A tervanyagok szerzői jogi kötelmei
Az előkészítő tervdokumentáció
Az elvi engedélyes dokumentáció
Az elvi engedélyezési dokumentáció jogszabályi háttere
Az elvi engedélyes dokumentációk felépítése, tartalma
Az elvi engedélyek tartalma
Az építési engedélyezési dokumentáció
Az engedélyezési dokumentációk tartalmi és formai követelményei
Az elektronikus engedélyeztetési eljárásról
Az ajánlati dokumentáció
Az ajánlati dokumentációk főbb tartalmi és formai követelményei
A kiviteli tervdokumentáció
A kiviteli tervdokumentáció tartalmi és formai követelményei
A költségvetés
Az egyszerűsített bejelentéssel építhető lakóépületek kivitelezési dokumentációja
A megvalósulási tervdokumentáció
Összefoglalás
Az elektronikus építési napló – alapismeretek
Mi az építési napló?
Az építési naplót vezető személy
Az e-napló részei
Alapvető feltételek
Építési naplók típusai
Első lépések
Adataink feltöltése
Szerepkörök, készenlétbe helyezés
Betekintés, használat
Megbízások, meghatalmazás
Az e-napló vezetése
A naplóvezetés folyamata
Az e-napló struktúrája – kapcsolódás az Országos Építésügyi Nyilvántartáshoz
Az elektronikus építési napló – gyakorlati útmutató
Az elektronikus építési napló vezetése a gyakorlatban
Az e-napló éles verzió helyének bemutatása (OÉNY)
Tájékoztatás az e-napló alkalmazás jelenlegi állapotáról, az oktatási verzió eléréséről
Belépés ügyfélkapus jelszóval
Saját adatok megadása, személyes profil, kamarai adatok, képviselt cégek
Az e-napló készenlétbe helyezése, visszaigazolása
A fővállalkozói e-főnapló készenlétbe helyezése
A főnapló előkészítése
A főnapló kezelése
Hatósági napló
A főnapló megnyitása
Munkaterület-átadás kezdeményezése, visszaigazolása
Alvállalkozói e-alnapló készenlétbe helyezése
(rövid ismertetés)
Online napi jelentés
Online eseti bejegyzés, fénykép feltöltése
Offline napi jelentés(ek), eseti bejegyzés(ek) letöltése
Letöltése, kitöltése
Offline napi/eseti elmentése a saját gépen, online feltöltés
Mellékletek bemutatása, használata
Tervnapló
Teljesítésigazolási napló, teljesítésigazolás
Az e-napló lezárása
Felmérési napló, szervizkönyv
Az építőipari állványozási tevékenység kérdés
II. Szerkeszthető iratminták és dokumentumok
Szerződésminták
Vállalkozási szerződések (pl. Építőipari kivitelezési, szakipari tevékenység elvégzésére) – 22 db különböző minta
Megbízási szerződések (pl. Építési műszaki ellenőri feladatok ellátására) – 9 db különböző minta
Építési-szerelési szerződés
Fővállalkozói szerződés
Beruházási, tervezési szerződés
Építőközösségi szerződés
Építtetői fedezetkezelői szerződés
Nyilatkozatok, jegyzőkönyvek
Az egyes építményszerkezetek tűzvédelmi követelményeknek való megfelelőségéről szóló nyilatkozat
Birtokbaadási jegyzőkönyv
Építésügyi engedélyhez hozzájáruló és fellebbezésről lemondó nyilatkozat
Felelős műszaki vezetői nyilatkozat
Hiányjegyzék jegyzőkönyv
Hiba- és hiánypótlási jegyzőkönyv
Jegyzőkönyv erősáramú berendezések tűzvédelmi felülvizsgálatához
Jegyzőkönyv helyszíni szemléről
Jegyzőkönyv műszaki átadás-átvételről
Kéményseprő-ipari nyilatkozat
Munkabaleseti jegyzőkönyv
Tárgyalási-egyeztetési jegyzőkönyv
Társasházi tulajdonostársak hozzájáruló nyilatkozata építési nyilatkozata építési engedélyezési eljáráshoz
Teljesítménynyilatkozat
Tervezői nyilatkozat
Tervezői nyilatkozat kérelemre indult használatbavételi jóváhagyási eljárásban
Tűzjelző berendezés üzembehelyezési jegyzőkönyve
Üzembe helyezési jegyzőkönyv
Üzembe helyezési nyilatkozat
Vizsgálati jegyzőkönyv
Teljesítésigazolások
Összefoglaló táblázat teljesítésigazoláshoz
Teljesítésigazolási jegyzőkönyv
Teljesítésigazolási Szakértői Szerv véleménye iránti kérelem
Bejelentések, kérelmek
Az építési tevékenység megkezdésének előzetes bejelentése
Az építési tevékenység megkezdésének utólagos bejelentése
Engedélyhez nem kötött feltárási tevékenység bejelentése
Építési engedély iránti kérelem
Épület kitűzésének bejelentése
Felelős műszaki vezető változásának bejelentése
Fennmaradási engedély iránti kérelem
Szakértő kirendelése iránti kérelem
Egyéb iratminták
Adatfeldolgozói megállapodás minta
Adatlap - műemlékké nyilvánítás, védettség megszüntetés
Adatlap a környezeti hatások jelentőségének vizsgálatához
Építési hulladék-nyilvántartó lap
Építési hulladék-nyilvántartó lap
Felmérési napló
Felszólítás hibás teljesítés esetén
Lelőhely-bejelentő adatlap
Meghatalmazás építtetői feladatkör ellátására
Munkavédelmi oktatás kézikönyv
Munkavédelmi oktatási napló
Műszaki és mintavételi adatlap
Statisztikai adatlap építési engedélyhez
Statisztikai adatlap épület bontásának engedélyezéséhez és tudomásulvételéhez
Statisztikai adatlap használatbavételi engedélyezéshez
Szervízkönyv
TSZSZ hiánypótlás
TSZSZ megbízás elfogadása
Tűzvédelmi oktatási napló
